Mua bán nhà phố - Sự lựa chọn tiềm năng cho các nhà đầu tư

Thứ ba - 02/02/2021 20:18

Mua nhà phố vẫn là xu hướng đầu tư được đánh giá tiềm năng với tỷ suất sinh lời tốt. Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường vẫn đang chịu ảnh hưởng từ dịch Covid, phân khúc nhà phố càng trở nên có tiềm năng với nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và người mua ở thực. Nhất là khi một số chủ đầu tư tung ra chính sách thanh toán linh hoạt càng khiến kênh đầu tư này hấp dẫn hơn.

Bất động sản nhà phố vẫn là kênh đầu tư an toàn mùa dịch
Phân tích từ các chuyên gia, mục tiêu đầu tiên của các nhà đầu tư bất động sản trong giai đoạn này là không để mất vốn. Kế đến là phải đảm bảo tính thanh khoản mua đi bán lại được. Cuối cùng mới tính đến cơ hội gia tăng tỷ suất lợi nhuận. Tuy nhiên, trong giai đoạn này, các nhà đầu tư cũng cho rằng chỉ có thể lựa chọn phương án có mức rủi ro trong ngưỡng chấp nhận được. Nếu nhà đầu tư quá e ngại về rủi ro sẽ vuột mất cơ hội. Các sản phẩm vừa đầu tư vừa phục vụ được nhu cầu an cư hoặc khai thác được dòng tiền như nhà phố thương mại đã và đang thu được sự quan tâm lớn với các nhà đầu tư.
Cũng theo các chuyên gia, các nhà đầu tư sành sỏi đều nắm rõ “tiền mặt là vua” trong thời điểm suy thoái, nhưng để tiền mặt trong nhà lại là một phương án tồi. Thay vì dồn hết tiền nhàn rỗi vào ngân hàng, những người có tiềm lực tài chính sẽ có thêm nhiều kênh đầu tư khác với mức lợi nhuận tốt hơn khi tham gia vào thị trường bất động sản. Bởi từng được dự báo,trước đây, mặc dù sẽ là những kênh đầu tiên chịu tác động của đại dịch Covid - 19, song bất động sản vẫn cho thấy tiềm năng sinh lời ổn định dài hạn. Nhiều chuyên gia còn cho rằng, đây là “thời điểm vàng” để mua bán nhà phố đúng với giá trị thực. Điều mà không dễ xác định khi thị trường liên tục nóng sốt như các giai đoạn vừa qua.

Bất động sản nhà phố đang trở thành kênh đầu tư an toàn trong mùa dịch Covid-19.

Mặt khác, nhiều nhà đầu tư cũng cho rằng, nhu cầu về nhà phố cao còn do tâm lý sở hữu tài sản gắn liền với đất từ lâu nay của người Việt. Nhà phố, biệt thự với pháp lý sổ hồng riêng là tài sản có thể để cho dành con cái lâu dài. Ngoài ra, xu hướng tìm về không gian rộng rãi với nhiều cây xanh, môi trường sạch sẽ là yếu tố khiến nhà liền thổ hấp dẫn hơn căn hộ chung cư cao tầng. Bên cạnh đó, khi sở hữu nhà ở thấp tầng, nhà phố, thời gian bàn giao nhận nhà thường ngắn hơn so với căn hộ chung cư, bởi tính chất riêng biệt của từng căn. Do đó, việc nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu cũng nhanh và thuận tiện hơn. Trong ngắn hoặc dài hạn, việc có sổ nhanh chóng giúp nhà đầu tư có bài toán đầu tư hợp lý và linh hoạt dòng tiền, chủ động được quá trình kinh doanh của mình.
Thị trường mua bán nhà phố trở thành điểm sáng khi bất động sản tăng nhiệt
Theo báo cáo thống kê tổng quan đầu năm nay, các chuyên gia đánh giá thanh khoản của thị trường bất động sản vẫn tốt nhờ tổng cầu có khả năng thanh toán cao. Hầu hết các dự án căn hộ trung cấp được hấp thụ gần 100%, trong khi tỷ lệ này đối với các dự án nhà phố thương mại cũng đạt hơn 60%. Đó là nhờ sự tổng hòa các yếu tố như chính sách của cơ quan quản lý, xu hướng phát triển bất động sản xanh của doanh nghiệp và sự chuyên nghiệp trong giao dịch của nhà đầu tư. Điều này đã giúp thị trường mua bán nhà phố giữ được trạng thái ổn định.

Mua bán nhà phố vẫn là xu hướng đầu tư được đánh giá tiềm năng với tỷ suất sinh lời tốt.

Các chuyên gia cũng nhận định, thị trường giá nhà phố sẽ tăng trở lại theo hướng minh bạch, lành mạnh hơn trước, khi nhiều vướng mắc được tháo gỡ. Xu hướng của nhà đầu tư sẽ có sự thay đổi lớn khi quan tâm nhiều hơn đến những phân khúc sản phẩm an toàn, sinh lời bền vững. Dự báo, dòng vốn chảy vào phân khúc nhà phố sẽ có xu hướng tăng mạnh cùng với sự sôi động của thị trường. Trong đó, nhà phố thương mại sẽ trở thành kênh đầu tư hấp dẫn. Bởi các dự án thường tọa lạc tại vị trí cửa ngõ kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố. Giá trị giao dịch lớn nhưng nhóm sản phẩm này được đánh giá là loại tài sản đa năng, vừa có thể khai thác cho thuê, cư trú hoặc tích lũy dòng tiền, chống trượt giá. Chính vì vậy, mua bán nhà phố hiện đang được xem là kênh bất động sản vô cùng tiềm năng cho các nhà đầu tư.
Để tham khảo thông tin dự án nhà phố, thị trường cho thuê căn hộ khách hàng có thể truy cập website can-ho.vn. Tại đây, các thông tin về dự án, giấy tờ pháp lý, bản vẽ, hình ảnh căn hộ, giá bán đều được cập nhật minh bạch, công khai và chính xác. Nếu có vấn đề cần giải đáp, quý khách vui lòng liên hệ để được tư vấn hỗ trợ trực tiếp.